《关于对前进街道辖区内钢材市场等３个片区房屋征收的决定》政策解读

征收补偿政策解读

（住宅）

一、补偿方式：

被征收人可从货币补偿和房屋产权调换两种方式中选择一种。

二、选择货币补偿政策：

1、房屋的补偿：合法住宅用房，由评估机构依法评估确定价格补偿；

2、奖励：按期签订协议和搬迁奖励；

3、搬迁补偿费：一次搬迁费1200元/户；

4、临时安置补偿费：6个月临时安置补偿费。

三、选择房屋产权调换政策：

1、房屋的补偿：合法住宅套内面积1:1调换，相对应公摊面积免费予以调换。

2、奖励：按期签订协议和搬迁奖励；

3、搬迁补偿费：两次搬迁费，每次1200元/户；

4、临时安置补偿费：从搬迁之日到通知领取安置房钥匙后两个月的临时安置补偿费；

5、装修补助费：应置换建筑面积130元/㎡。

四、临时安置补偿费标准：

1、60㎡以下：900元/月/户；

2、60㎡80㎡：1000元/月/户；

3、80㎡以上100㎡：1100元/月/户；

4、100㎡以上：1200元/月/户。

五、奖励时间及标准：

1、协议奖励：

4月18日5月17日，奖励8000元/户；

5月18日5月27日，奖励6000元/户；

5月28日6月6日，奖励4000元/户；

6月7日6月16日，奖励2000元/户；

1. 搬迁奖励：

4月18日5月17日,奖励12000元/户；

5月18日5月27日，奖励9000元/户；

5月28日6月6日，奖励6000元/户；

6月7日6月16日，奖励3000元/户；

3、先签协议先搬迁享有优先选房权。

六、安置房分配与结算

1、分配：就近相靠选择户型；

2、结算：安置房建筑面积超出应置换建筑面积的部分，10㎡以内(含10㎡)，按安置房综合造价结算；10㎡至30㎡以内(含30㎡)，按安置房综合造价上浮10%结算；超出30㎡以上，按安置房综合造价上浮20%结算。

备注：此说明依据《征收补偿方案》，准确表述以方案为准。