三湖办〔2019〕24号 区委办公室 区政府办公室 关于印发《湖滨区建设局职能配置、内设机构和人员编制规定》的通知

三湖办〔2019〕24号

区委办公室  区政府办公室

关于印发《湖滨区建设局职能配置、内设机构和人员编制规定》的通知

各乡党委和人民政府，各街道党工委和办事处，区委各部委，区直机关各单位，区管各企业，各人民团体：

现将《湖滨区建设局职能配置、内设机构和人员编制规定》印发给你们，请结合实际，认真贯彻落实。

中共三门峡市湖滨区委办公室　　

三门峡市湖滨区人民政府办公室　　

2019年4月4日　　　　

湖滨区建设局

职能配置、内设机构和人员编制规定

第一条  根据《中共三门峡市委办公室、三门峡市人民政府办公室关于印发＜湖滨区机构改革方案＞的通知》（三办文〔2019〕4号），制定本规定。

第二条  湖滨区建设局是区政府工作部门，为正科级，挂湖滨区人民防空办公室牌子。

第三条  职能转变。深化放管服改革,以一网通办前提下最多跑一次改革为抓手，简化办事流程，创新建筑市场监管方式，营造人民防空良好环境。

第四条  湖滨区建设局贯彻落实党中央关于建设、人防、房屋征收、房地产管理工作的方针政策和决策部署，在履行职责过程中坚持和加强党的集中统一领导。主要职责是：

（一）贯彻执行有关建设、人防、房屋征收、房地产管理方面的法律、法规和政策，结合我区实际，组织起草相关实施方案，经审议通过后，负责组织实施。

（二）根据我区国民经济和社会发展的总体目标和规划，在市建设、人防、房屋征收、房地产管理部门的指导下，研究制定全区建设行业、人防、房屋征收、房地产管理发展规划及年度计划并组织实施。

（三）监督指导全区建筑活动：贯彻执行国家、省、市关于住房和城乡建设的方针、政策和法律、法规；监督管理区级财政投资工程建设和采购项目招投标活动，规范相关市场各方主体行为；承担上级部门授权范围内建设工程监管工作。

（四）负责规范和指导全区村镇建设，拟订并指导实施小城镇、村庄建设政策，指导农村住房建设和安全以及危房改造，指导各类村镇建设试点工作。

（五）贯彻人民防空有关政策法规，开展防护建设，实施审批监管，组织战备演训，推进教育科研，管理人防资源，组织战时防空。

（六）贯彻执行国家、省、市有关房屋征收与补偿的法律法规和政策，组织实施全区范围内房屋征收与补偿工作；组织实施征收项目的调查、统计，研究拟定征收补偿方案，报请区政府发布征收决定；指导房屋征收委托实施单位实施房屋征收补偿，监督房屋征收委托实施单位的房屋征收与补偿行为，监督房屋征收项目资金合理调配使用。

（七）负责物业管理区域备案、物业承接查验备案、物业服务合同备案；负责全区廉租住房保障工作，公租房实物配租、公租房租赁补贴发放、城镇住房保障资格核准、城镇住房保障资格申请退出等工作；负责编制全区住房建设发展规划，制定发展住宅产业化的具体措施；制定房产市场宏观管理规划；承建的各类棚户区改造工程的可行性方案评估、立项、规划报建、检查、质量监督以及安全生产、编制和审核工程预结算、管理房地产的配套管理等工作；负责全区棚户区改造项目的房地产开发经营，承接管理全区棚户区改造项目、开发住宅小区；负责全区各类房产统计报表。

（八）负责完成各级人大代表、政协委员以及人民群众相关方面的提案、建议和信访件的承办、催办和反馈。

（九）完成区委、区政府和上级部门交办的其他事项。

第五条  湖滨区建设局设下列内设机构：

（一）办公室。负责政务综合、行政事务、组织协调、对外联络、文电处理、新闻宣传、目标管理、文书档案、政策法规、机要保密、安全保卫、信访稳定、社会治安综合治理、后勤保障、车辆管理等工作；负责公文起草审核，会议组织协调工作；组织办理人大代表、政协委员的建议、提案；负责组织人事、机构编制、干部管理、劳资、社保等工作；负责党建、宣传思想、精神文明、统战、纪检、监察、工青妇和计划生育等工作。

（二）建设管理股（房屋征收办公室、房地产管理办公室）。监督指导全区建筑活动：贯彻执行国家、省、市关于住房和城乡建设的方针、政策和法律、法规；监督管理区级财政投资工程建设和采购项目招投标活动，规范相关市场各方主体行为；承担上级部门授权范围内建设工程监管工作。负责编制村镇建设发展规划，组织村镇建设试点；指导农村住房建设、危房改造、住房安全工作。

负责房屋征收相关法规政策的起草、宣传、解释工作；研究制定切实可行的旧城区和城中村改造项目征收补偿方案；负责制定征收项目实施方案、合作协议及补偿协议；负责旧城区和城中村改造工作人员的政策培训、宣讲工作；负责房屋征收中出现的行政复议工作，做好有关涉法涉诉案件的办理工作；提供申请强制执行征收的相关必要资料。

依据征收补偿方案，设计各种征收登记表，并做到征收信息电算化；按照方案要求及补偿标准，及时完成拆迁信息、数据录入和汇总工作。确保数据质量及电子档案的安全；负责搬迁协议的签订、审核及验收工作；负责回迁安置户的分房、收付款工作；负责征收安置各类档案的归档、日常管理及保密工作。

负责改造地块的调查摸底工作，包括改造地块各项数据的统计、核算等；负责与项目实施方的对接、联络工作；负责督促征收改造地段建筑物的拆除及垃圾清运工作；负责公开发布招商信息、项目推介。

负责物业管理区域备案、物业承接查验备案、物业服务合同备案；负责全区廉租住房保障工作，公租房实物配租、公租房租赁补贴发放、城镇住房保障资格核准、城镇住房保障资格申请退出等工作；负责编制全区住房建设发展规划，制定发展住宅产业化的具体措施；制定房产市场宏观管理规划；承建的各类棚户区改造工程的可行性方案评估、立项、规划报建、检查、质量监督以及安全生产、编制和审核工程预结算、管理房地产的配套管理等工作；负责全区棚户区改造项目的房地产开发经营，承接管理全区棚户区改造项目、开发住宅小区；负责全区各类房产统计报表。

（三）人民防空办公室。贯彻执行人民防空方针政策、法律法规、标准规范；拟制人民防空地方性规范性文件，并督导落实；拟制人民防空发展规划及相关专项规划；组织开展人防指挥体系建设和管理；组织开展人员防护体系建设；组织开展专业力量体系建设；组织开展目标防护体系建设；实施人防设施建设事项审核审批；监管人民防空设施设备建设质量；组织开展人民防空行政执法工作；组织开展人民防空演训活动；组织开展人民防空日常战备工作；组织开展人民防空宣传教育；组织开展科技创新及科研成果推介应用；管理人民防空经费和资产；督导人防工程平时开发利用；战时组织开展人民防空行动。

第六条  湖滨区建设局机关行政编制4名。暂核定局长1名，副局长3名。

第七条  湖滨区建设局所属事业单位的设置、职责和编制事项另行规定。

第八条  本规定由中共湖滨区委负责解释，具体工作由中共湖滨区委机构编制委员会办公室承担，规定的调整由中共湖滨区委机构编制委员会办公室按规定程序办理。

第九条  本规定自2019年4月4日起施行。